东南网龙岩6月13日讯（记者 唐亚新 通讯员 温连光）6月10日上午，位于龙岩市新罗区龙州工业园区的福建拓邦机械制造有限公司厂房里，工人们正在有条不紊地调试设备。“我们3月入驻，4月部分设备进场调试，与企业拿地自建厂房相比，这种方式节约了企业大量的时间和成本，能让企业更快实现投产。”拓邦公司技术负责人卢渠平告诉记者。这座2500平方米的厂房此前处于闲置状态，今年3月，园区将厂房租给了拓邦公司。

　　“目前我们按照市、区两级盘活闲置和低效工业用地的要求，园区摸排出2354.88亩土地、87860平方米厂房处于闲置、低效利用情况，目前已盘活6宗共350亩，正在实施盘活的有12宗共750亩龙州工业园区管委会主任苏建华介绍说。

　　近年来，新罗区龙州工业园区、龙雁经济开发区、龙门物流园三大园区招商项目增长与项目用地紧张的矛盾突出，一方面园区可用土地难以满足快速发展需求，另一方面又存在土地、厂房闲置问题。对此，新罗区在全面摸底排查的基础上，成立盘活土地厂房工作领导小组，出台规范性文件，为收回企业闲置土地提供操作办法。同时，加强对应收回企业闲置土地进行资产评估，对有意向退出的项目，由园区与审计、财政、收储等部门对收回地块进行初审，然后委托有资质的中介组织评估，由领导小组讨论后提交区里通过，蕞后由收储中心给予收储。

　　在此基础上，新罗综合采取加压盘活、置换盘活、转移盘活、牵线盘活和回购盘活等形式。对有投资能力但不执行合同约定的企业，下达限期整改责任书，促其增加投资，整改后进行验收；对规模小、分散经营的小企业另行供地置换，增强产业聚集效应；对投资规模小、不适合在工业园区发展的企业，在镇（街）提供等面积的土地置换或引导进入标准化厂房，并享受工业园区的优惠政策；对土地长期闲置的企业，帮助企业穿针引线，寻找对接项目；对难以经营、暂时找不到对接的企业用地，园区请评估机构对企业不动产进行评估，解决“项目等地，地等项目”的问题。

　　截至目前，新罗区清理、盘活园区闲置土地、厂房面积总计1083.33亩。其中，龙州工业园区已收回闲置土地共498.36亩，盘活350亩；龙雁经济开发区已收回闲置土地共95.97亩，盘活1.3万平方米农业科技大楼；龙门物流园区盘活土地131亩，目前有8亩正在进一步洽谈中。

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