请理性参与公开拍卖活动，竞买前请认真研究查看所竞买标的物的实际情况，亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对竞买标的实物现状的确认。

　　咨询、看样时间与方式：自2018年9月19日起至2018年10月19日止（节假日休息）接受咨询、看样，有意者请与管理人联系。管理人咨询电话： 詹律师，举报监督电线、中恒通公司土地

　　拍品简介：中恒通（福建）机械制造有限公司资产分成三部分拍卖，本公告拍卖其中一部分，其他部分详见本院相关拍卖公告。本次拍卖的标的：中恒通（福建）机械制造有限公司在十方工业园区（十方镇黎畲村）A14、A15、A16、A19、A20地块约208亩的土地使用权5宗。评估价值730.5520万元。02、中恒通公司资产-1

　　拍品简介：中恒通（福建）机械制造有限公司资产分成三部分拍卖，本公告拍卖其中一部分，其他部分详见本院相关拍卖公告。本次拍卖的标的：以中恒通（福建）机械制造有限公司办公综合楼为核心的不动产，包括土地使用权1宗、办公综合楼、摩托车棚、停车棚等房产或构筑物以及上述区域内的办公用品一批；评估价：489.0362万元。03、中恒通公司资产-2

　　拍品简介：中恒通（福建）机械制造有限公司资产分成三部分拍卖，本公告拍卖其中一部分，其他部分详见本院相关拍卖公告。本次拍卖的标的：中恒通（福建）机械制造有限公司主厂区的土地使用权4宗、厂房、门卫室等房屋建筑物或构筑物9座、上述区域内的机器设备、办公用品各一批以及“中恒通汉字、拼音及图”系列商标专用权6个，评估价合计：3009.2967万元。

　　1、买受人应一并买受中恒通公司的库存货物，库存货物的计算方式为：属于原材料，按照采购成本计算；属于半成品、成品的，按生产成本价计算。2、拍卖标的物中，部分机器设备属于重复抵押、重复融资租赁（评估价值为4435137元），由于其权属尚未明确，本次一并处置。如该设备最终归属融资租赁出租方，出租方同意放弃设备所有权按照本次拍卖价格受偿的，则拍卖内容不做调整，机器设备仍交付给买受人；如出租方不同意按照本次拍卖价格受偿、要求自行处置或取回机器设备的，则留存的价款【按成交价×取回设备的评估价÷（拍卖标的物评估价+新购设备购置价）】返还给买受人，相关的机器设备则从拍卖标的物中剔除，交付给出租方。

　　3、拍卖标的物的买受人，应整体承接中恒通（福建）机械制造有限公司员工（以资产交付时点的实际人数为准）。除员工自愿放弃的，买受人应在管理人交付资产之日起7日内，与员工重新建立劳动关系。因承接员工所能享受的税费等优惠政策的，由买受人自行申请、办理。

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