关于北京紫檀文化产业园项目重新核准的批复

　　副中心管委（核）〔2024〕32号

　　一、建设地点：通州区台湖镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

　　二、规划用地：规划建设用地面积35250.299平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

　　三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为54925平方米，建设内容为村庄产业用房，不得对外销售或转为其他用途。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

　　四、投资估算及资金来源：总投资估算为31482万元，所需资金全部由北京星湖云创运营管理有限公司筹措解决。

　　北京紫檀文化产业园项目 占用台湖镇外郎营村 占地补偿安置公告

　　京(通)地占[2023] 1号

　　为落实《北京城市副中心拓展区规划》( 2016年一2035年)各项要求，推动全镇经济向更高质量发展，台湖镇加大产业结构调整力度，引进北京紫檀文化产业园项目。依据地块规划(村庄产业用地C3，城市道路用地 S1)，拟实施北京紫文化产业园项目。

　　该项目拟占用台湖镇外郎营村集体土地 4.8474 公顷，

　　现就占地补偿安置有关情况公告如下:

　　东至现状林业用地，南至外郎营村，西至铺外路，北至直升机博物馆

　　该项目拟占用台湖镇外郎营村集体土地

　　北京星湖云创运营管理有限公司已与该村( 农村集体经济组织)协商一致，并经该村民主决议，

　　于2021年4月30日达成占地补偿协议，补偿标准为人民币8万元/亩，总计人民币约580.8万元

　　早前规划显示，该地块位于外郎营村，紧邻通台路——

　　早前的资料披露是建设老北京城文化园发展有限公司！建筑规模约4.58万平方米！

　　老北京城文化园发展有限公司，是何方神圣呢？

　　这可了不得了！紫檀博物馆知道吗？富华集团知道吗？唐僧扮演者迟重瑞知道吗？

　　对了，老北京城文化园发展有限公司，由富华集团100%投资。幕后超盘手，正是以530亿元人民币财富名列《2020世茂深港国际中心·胡润全球富豪榜》第262位、胡润研究院发布《2020胡润全球白手起家女富豪榜》第6位，79岁的香港富华国际集团董事局主席陈丽华。

　　通州区发改委网站曾披露：老北京文化园位于通州区台湖镇，一期用地面积214亩，二期用地面积约1000亩，将以1比10的比例完美复制十六座老北京城门楼。

　　这一切，得益于一位地道的“老北京”，她就是陈丽华，国家级非物质文化遗产“檀雕技艺”传承人。

　　早在2008年，陈丽华就已萌生了制作老北京城门楼的想法。从2010年开始，陈丽华亲自领衔，组织了由专家学者和近百名能工巧匠参与的制作团队，正式启动了用名贵木材1比10复制老北京城门楼的工程。

　　经过了8年的日日夜夜，直到2016年5月，老北京城“内九外七”共计十六座紫檀及阴沉木复制的古城门模型终于全部制作完毕。

　　十六座老北京城门楼外观气势恢宏，内部榫卯结构精准无比，檀雕技艺巧夺天工，文化内涵极其丰富，参观的人们赞不绝口。国际佛光会世界总会会长星云大师参观后，也连连竖起大拇指。

　　摆放在中国紫檀博物馆广场上的“正阳门”模型

　　这些美轮美奂的老北京古城门模型均按照与实物1比10的比例制作。

　　“我看陈丽华的老北京城门楼模型有‘五美’：头部是历史美，是历史的再现；第二是材质美，用紫檀来做，寸檀寸金；第三是文化美，中华文化集中表现；第四是艺术美，精妙，精到，精巧；蕞后是人们观后心灵美，为我们中华文化的博大精深而骄傲。”文化学者阎崇年这样评价。

　　“艺术品是不饶人的，哪里多一点就不好看，哪里少一点也不好看。可以说，我们员工的技术都是大师级的，在我这里一干就是几十年。厂子原来有一位李师傅，现在已经90多岁了，他是故宫工艺老前辈的高徒，我们就按李师傅所述，故宫里怎么做的，我们就怎么做。”

　　当聊及老城门，这项几乎倾注她全部心力的“封山之作”时，陈丽华却一反常态，几度哽咽。在过去近8年的时间里，她几乎每天早晨七八点离开紫檀博物馆，天黑再回来。在通州的工厂里，为了确保老北京城门工程不出差错，她常常把图纸铺开在地，对比手里的老照片资料，跪在上面反复修改。图纸下的地面坑洼不平，久而久之，膝盖周围留下一块块不规则的淤青。

　　如今，十六座古城门楼模型还静静停驻在巨大的厂房之中，时刻准备着迎接海内外友人的观赏，向世人展示北京文化艺术昔日的辉煌与灿烂的未来。

　　“现在，北京城市副中心正在紧锣密鼓的建设之中，并且提出副中心建设要‘体现中华元素，文化基因’。我希望在我有生之年，能把这十六座城门模型献给北京城市副中心，作为一份礼物，让来通州的人既能看到我们国家蕞新的发展建设成果，也能通过这十六座用紫檀和阴沉木雕制的老北京城门，感受到中国古建筑文化、中国紫檀文化的魅力。”

　　陈丽华介绍，规划中的老北京文化园以“紫檀及阴沉木制内九外七老北京城门”展示为核心，再现古都城门十六景。

　　文化园的中心区域是以北京特色为主题内容的演艺文化区，周围配有老北京非遗文化区、老北京特色商业文化区、传统及现代的博物馆文化区，有可能还包括培育传统工艺人才的众创文化区，蕞终形成一个内容功能循环的文化创意综合体。

　　陈丽华表示，可能还会有一些北京老字号落户文化园，总之，就是把各式各样的老北京文化“浓缩”起来，集中在文化园里展示，呼应国家“特色小镇”的发展战略，将其建成“北京传统文化互动体验乐园”。

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